Odsprzedaż: Gdynia, Legionów 116

77 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Legionów 116 w Gdyni kupiono 23.02.2022 za 1 080 000 zł (13 979 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 1 700 000 zł (22 004 zł/m²), po 23,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 620 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.02.2022, zł/m²

13 979

1 080 000 zł

Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²

22 004

1 700 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 025

620 000 zł · 57,4%

Trzymanie

23,5 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,5 mies. (715 dni)
Różnica cen brutto: 620 000 zł
ROI: 57,4%
ROI roczne: 26,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 14 300kupno11 00012 900kupnosprzedaż12 10016 000sprzedażkupno 13 979 zł/m²sprzedaż 22 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Legionów 116 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.20261 788 → 1 800 tys. zł+12+0,7%68 m²21,8 mies.8 p.odsprzedaż 05.20241 000 → 1 788 tys. zł+788+78,8%68 m²4,8 mies.8 p. 08.2022950 → 1 420 tys. zł+470+49,5%77 m²7,2 mies.3 p. 03.2022662 → 985 tys. zł+324+48,9%68 m²1,4 mies.2 p.