Flip: Gdynia, Gniewska 21
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Gniewska 21 w Gdyni kupiono 29.11.2023 za 330 000 zł (7 444 zł/m²) i sprzedano 14.04.2025 za 490 000 zł (11 053 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
7 444
330 000 zł
Sprzedaż 14.04.2025, zł/m²
11 053
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 609
160 000 zł · 48,5%
Trzymanie
16,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 144 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 7 444 zł/m²sprzedaż 11 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024340 → 505 tys. zł+165+48,5%53 m²6,0 mies.3 p.
08.2023310 → 340 tys. zł+30+9,7%53 m²2,1 mies.3 p.
07.2023445 → 565 tys. zł+120+27,0%60 m²5,9 mies.4 p.