Flip: Gdynia, Gniewska 21
60 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Gniewska 21 w Gdyni kupiono 12.01.2023 za 445 000 zł (7 415 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 565 000 zł (9 415 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
7 415
445 000 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
9 415
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
120 000 zł · 27,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 121 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 7 415 zł/m²sprzedaż 9 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025330 → 490 tys. zł+160+48,5%44 m²16,5 mies.
02.2024340 → 505 tys. zł+165+48,5%53 m²6,0 mies.3 p.
08.2023310 → 340 tys. zł+30+9,7%53 m²2,1 mies.3 p.