Flip: Gdynia, Gniewska 21
53 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Gniewska 21 w Gdyni kupiono 19.06.2023 za 310 000 zł (5 838 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 340 000 zł (6 403 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2023, zł/m²
5 838
310 000 zł
Sprzedaż 22.08.2023, zł/m²
6 403
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
565
30 000 zł · 9,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 69,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 11 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 5 838 zł/m²sprzedaż 6 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025330 → 490 tys. zł+160+48,5%44 m²16,5 mies.
02.2024340 → 505 tys. zł+165+48,5%53 m²6,0 mies.3 p.
07.2023445 → 565 tys. zł+120+27,0%60 m²5,9 mies.4 p.