Flip: Gdynia, Gniewska 21
53 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Gniewska 21 w Gdyni kupiono 22.08.2023 za 340 000 zł (6 403 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 505 000 zł (9 510 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2023, zł/m²
6 403
340 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
9 510
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 107
165 000 zł · 48,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 120,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 129 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 6 403 zł/m²sprzedaż 9 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025330 → 490 tys. zł+160+48,5%44 m²16,5 mies.
08.2023310 → 340 tys. zł+30+9,7%53 m²2,1 mies.3 p.
07.2023445 → 565 tys. zł+120+27,0%60 m²5,9 mies.4 p.