Odsprzedaż: Gdynia, Bydgoska 5

74 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Bydgoska 5 w Gdyni kupiono 03.06.2020 za 727 844 zł (9 868 zł/m²) i sprzedano 10.06.2022 za 727 500 zł (9 863 zł/m²), po 24,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to -344 zł, czyli -0,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.06.2020, zł/m²

9 868

727 844 zł

Sprzedaż 10.06.2022, zł/m²

9 863

727 500 zł

Różnica cen, zł/m²

-5

-344 zł · -0,1%

Trzymanie

24,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,2 mies. (737 dni)
Różnica cen brutto: -344 zł
ROI: -0,1%
ROI roczne: -0,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 60012 000kupnosprzedaż13 30016 900sprzedażkupno 9 868 zł/m²sprzedaż 9 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bydgoska 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2023521 → 970 tys. zł+449+86,2%46 m²34,1 mies.3 p.odsprzedaż 10.2022571 → 1 140 tys. zł+569+99,6%49 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż 01.2021854 → 1 400 tys. zł+546+63,9%83 m²10,4 mies.3 p. 04.2020524 → 570 tys. zł+46+8,9%48 m²1,8 mies.4 p.