Flip: Gdynia, A. Hryniewickiego 6
97 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,3 m² pod adresem A. Hryniewickiego 6 w Gdyni kupiono 30.01.2025 za 2 080 000 zł (21 377 zł/m²) i sprzedano 10.03.2025 za 2 500 000 zł (25 694 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2025, zł/m²
21 377
2 080 000 zł
Sprzedaż 10.03.2025, zł/m²
25 694
2 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 317
420 000 zł · 20,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 459,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 376 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 16 300kupno12 40017 300kupnosprzedaż17 10020 700sprzedażkupno 21 377 zł/m²sprzedaż 25 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20231 336 → 3 000 tys. zł+1 664+124,6%114 m²27,8 mies.14 p.odsprzedaż
08.20233 150 → 5 400 tys. zł+2 250+71,4%82 m²30,7 mies.21 p.odsprzedaż
03.20232 500 → 1 800 tys. zł−700−28,0%136 m²37,7 mies.12 p.odsprzedaż
02.20231 850 → 3 340 tys. zł+1 490+80,5%83 m²8,5 mies.9 p.
01.20232 090 → 3 970 tys. zł+1 880+90,0%81 m²20,7 mies.22 p.odsprzedaż
10.2022927 → 1 670 tys. zł+743+80,1%72 m²16,1 mies.13 p.
04.2020950 → 995 tys. zł+45+4,7%43 m²13,4 mies.4 p.
05.2019980 → 1 400 tys. zł+420+42,9%97 m²31,8 mies.12 p.odsprzedaż
02.2019570 → 1 420 tys. zł+850+149,1%90 m²33,4 mies.21 p.odsprzedaż
12.20171 998 → 2 020 tys. zł+22+1,1%120 m²7,8 mies.19 p.