Flip: Gdynia, A. Hryniewickiego 6

83 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 82,6 m² pod adresem A. Hryniewickiego 6 w Gdyni kupiono 09.06.2022 za 1 850 000 zł (22 397 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 3 340 000 zł (40 436 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 490 000 zł, czyli 80,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.06.2022, zł/m²

22 397

1 850 000 zł

Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²

40 436

3 340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

18 039

1 490 000 zł · 80,5%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 9 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (260 dni)
Różnica cen brutto: 1 490 000 zł
ROI: 80,5%
ROI roczne: 129,2%
Rynek w tym czasie (okolica): -14,3%
Ponad rynek: +94,8 pp · 1 754 377 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 300kupno12 40017 300kupnosprzedaż17 10020 700sprzedażkupno 22 397 zł/m²›sprzedaż 40 436 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: A. Hryniewickiego 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.20252 080 → 2 500 tys. zł+420+20,2%97 m²1,3 mies.7 p. 11.20231 336 → 3 000 tys. zł+1 664+124,6%114 m²27,8 mies.14 p.odsprzedaż 08.20233 150 → 5 400 tys. zł+2 250+71,4%82 m²30,7 mies.21 p.odsprzedaż 03.20232 500 → 1 800 tys. zł−700−28,0%136 m²37,7 mies.12 p.odsprzedaż 01.20232 090 → 3 970 tys. zł+1 880+90,0%81 m²20,7 mies.22 p.odsprzedaż 10.2022927 → 1 670 tys. zł+743+80,1%72 m²16,1 mies.13 p. 04.2020950 → 995 tys. zł+45+4,7%43 m²13,4 mies.4 p. 05.2019980 → 1 400 tys. zł+420+42,9%97 m²31,8 mies.12 p.odsprzedaż 02.2019570 → 1 420 tys. zł+850+149,1%90 m²33,4 mies.21 p.odsprzedaż 12.20171 998 → 2 020 tys. zł+22+1,1%120 m²7,8 mies.19 p.