Odsprzedaż: Gdynia, A. Hryniewickiego 6
136 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 136,2 m² pod adresem A. Hryniewickiego 6 w Gdyni kupiono 07.02.2020 za 2 500 000 zł (18 355 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 1 800 000 zł (13 216 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -700 000 zł, czyli -28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
18 355
2 500 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
13 216
1 800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-5 140
-700 000 zł · -28,0%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 147 dni)
- Różnica cen brutto
- -700 000 zł
- ROI
- -28,0%
- ROI roczne
- -9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- -39,6 pp · -990 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 300kupno12 40017 300kupnosprzedaż17 10020 700sprzedażkupno 18 355 zł/m²sprzedaż 13 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20252 080 → 2 500 tys. zł+420+20,2%97 m²1,3 mies.7 p.
11.20231 336 → 3 000 tys. zł+1 664+124,6%114 m²27,8 mies.14 p.odsprzedaż
08.20233 150 → 5 400 tys. zł+2 250+71,4%82 m²30,7 mies.21 p.odsprzedaż
02.20231 850 → 3 340 tys. zł+1 490+80,5%83 m²8,5 mies.9 p.
01.20232 090 → 3 970 tys. zł+1 880+90,0%81 m²20,7 mies.22 p.odsprzedaż
10.2022927 → 1 670 tys. zł+743+80,1%72 m²16,1 mies.13 p.
04.2020950 → 995 tys. zł+45+4,7%43 m²13,4 mies.4 p.
05.2019980 → 1 400 tys. zł+420+42,9%97 m²31,8 mies.12 p.odsprzedaż
02.2019570 → 1 420 tys. zł+850+149,1%90 m²33,4 mies.21 p.odsprzedaż
12.20171 998 → 2 020 tys. zł+22+1,1%120 m²7,8 mies.19 p.