Odsprzedaż: Gdynia, A. Hryniewickiego 6

82 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 81,7 m² pod adresem A. Hryniewickiego 6 w Gdyni kupiono 29.01.2021 za 3 150 000 zł (38 556 zł/m²) i sprzedano 21.08.2023 za 5 400 000 zł (66 095 zł/m²), po 30,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 2 250 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 29.01.2021, zł/m²

38 556

3 150 000 zł

Sprzedaż 21.08.2023, zł/m²

66 095

5 400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

27 540

2 250 000 zł · 71,4%

Trzymanie

30,7 mies.

piętro: 21 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,7 mies. (934 dni)
Różnica cen brutto: 2 250 000 zł
ROI: 71,4%
ROI roczne: 23,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 44,2%
Ponad rynek: +27,3 pp · 859 418 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 300kupno12 40017 300kupnosprzedaż17 10020 700sprzedaż›kupno 38 556 zł/m² — poza skalą›sprzedaż 66 095 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: A. Hryniewickiego 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.20252 080 → 2 500 tys. zł+420+20,2%97 m²1,3 mies.7 p. 11.20231 336 → 3 000 tys. zł+1 664+124,6%114 m²27,8 mies.14 p.odsprzedaż 03.20232 500 → 1 800 tys. zł−700−28,0%136 m²37,7 mies.12 p.odsprzedaż 02.20231 850 → 3 340 tys. zł+1 490+80,5%83 m²8,5 mies.9 p. 01.20232 090 → 3 970 tys. zł+1 880+90,0%81 m²20,7 mies.22 p.odsprzedaż 10.2022927 → 1 670 tys. zł+743+80,1%72 m²16,1 mies.13 p. 04.2020950 → 995 tys. zł+45+4,7%43 m²13,4 mies.4 p. 05.2019980 → 1 400 tys. zł+420+42,9%97 m²31,8 mies.12 p.odsprzedaż 02.2019570 → 1 420 tys. zł+850+149,1%90 m²33,4 mies.21 p.odsprzedaż 12.20171 998 → 2 020 tys. zł+22+1,1%120 m²7,8 mies.19 p.