Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 3B

53 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 3B w Gdańsku kupiono 08.11.2022 za 760 000 zł (14 321 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 940 000 zł (17 712 zł/m²), po 21,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.11.2022, zł/m²

14 321

760 000 zł

Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²

17 712

940 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 392

180 000 zł · 23,7%

Trzymanie

21,7 mies.

piętro: 9 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,7 mies. (661 dni)
Różnica cen brutto: 180 000 zł
ROI: 23,7%
ROI roczne: 12,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 16,4%
Ponad rynek: +7,3 pp · 55 748 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 900kupno11 80013 900kupnosprzedaż13 30018 600sprzedażkupno 14 321 zł/m²sprzedaż 17 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 3B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022750 → 785 tys. zł+35+4,7%64 m²43,8 mies.6 p.odsprzedaż 08.2021485 → 495 tys. zł+10+2,1%54 m²1,8 mies.3 p. 03.2021598 → 640 tys. zł+42+7,0%63 m²15,6 mies.11 p. 12.2019434 → 598 tys. zł+164+37,9%63 m²43,4 mies.11 p.odsprzedaż 09.2019373 → 640 tys. zł+267+71,8%54 m²39,8 mies.1 p.odsprzedaż 03.2019396 → 670 tys. zł+274+69,3%54 m²34,8 mies.6 p.odsprzedaż 03.2019491 → 750 tys. zł+259+52,9%64 m²34,7 mies.6 p.odsprzedaż 03.2018343 → 475 tys. zł+132+38,5%43 m²21,9 mies.11 p.odsprzedaż 02.2018490 → 789 tys. zł+299+61,2%77 m²21,2 mies.8 p.odsprzedaż 06.2017496 → 680 tys. zł+184+37,1%73 m²11,1 mies.10 p. 05.2017315 → 418 tys. zł+103+32,5%49 m²12,5 mies.6 p. 04.2017475 → 664 tys. zł+189+39,9%75 m²11,9 mies.6 p.