Flip: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 3B
63 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 3B w Gdańsku kupiono 10.12.2019 za 598 000 zł (9 450 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 640 000 zł (10 114 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2019, zł/m²
9 450
598 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
10 114
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
664
42 000 zł · 7,0%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 8 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 900kupno11 80013 900kupnosprzedaż13 30018 600sprzedażkupno 9 450 zł/m²sprzedaż 10 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024760 → 940 tys. zł+180+23,7%53 m²21,7 mies.9 p.odsprzedaż
11.2022750 → 785 tys. zł+35+4,7%64 m²43,8 mies.6 p.odsprzedaż
08.2021485 → 495 tys. zł+10+2,1%54 m²1,8 mies.3 p.
12.2019434 → 598 tys. zł+164+37,9%63 m²43,4 mies.11 p.odsprzedaż
09.2019373 → 640 tys. zł+267+71,8%54 m²39,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019396 → 670 tys. zł+274+69,3%54 m²34,8 mies.6 p.odsprzedaż
03.2019491 → 750 tys. zł+259+52,9%64 m²34,7 mies.6 p.odsprzedaż
03.2018343 → 475 tys. zł+132+38,5%43 m²21,9 mies.11 p.odsprzedaż
02.2018490 → 789 tys. zł+299+61,2%77 m²21,2 mies.8 p.odsprzedaż
06.2017496 → 680 tys. zł+184+37,1%73 m²11,1 mies.10 p.
05.2017315 → 418 tys. zł+103+32,5%49 m²12,5 mies.6 p.
04.2017475 → 664 tys. zł+189+39,9%75 m²11,9 mies.6 p.