Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 3A

49 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 3A w Gdańsku kupiono 23.10.2017 za 349 524 zł (7 171 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 580 000 zł (11 900 zł/m²), po 43,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 230 476 zł, czyli 65,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.10.2017, zł/m²

7 171

349 524 zł

Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²

11 900

580 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 729

230 476 zł · 65,9%

Trzymanie

43,9 mies.

piętro: 11 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,9 mies. (1 337 dni)
Różnica cen brutto: 230 476 zł
ROI: 65,9%
ROI roczne: 14,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 80015 300kupnosprzedaż13 40017 700sprzedażkupno 7 171 zł/m²sprzedaż 11 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020497 → 962 tys. zł+465+93,6%83 m²35,2 mies.7 p.odsprzedaż 07.2020487 → 720 tys. zł+233+47,8%56 m²34,3 mies.10 p.odsprzedaż 07.2020552 → 790 tys. zł+238+43,2%72 m²34,0 mies.11 p.odsprzedaż 11.2019393 → 610 tys. zł+217+55,4%49 m²26,6 mies.9 p.odsprzedaż 12.2018446 → 698 tys. zł+252+56,5%72 m²14,9 mies.2 p. 11.2018574 → 894 tys. zł+320+55,8%83 m²14,2 mies.9 p.