Flip: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 3A

72 m² · 12.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 3A w Gdańsku kupiono 06.09.2017 za 446 129 zł (6 167 zł/m²) i sprzedano 04.12.2018 za 698 000 zł (9 649 zł/m²), po 14,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 251 871 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.09.2017, zł/m²

6 167

446 129 zł

Sprzedaż 04.12.2018, zł/m²

9 649

698 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 482

251 871 zł · 56,5%

Trzymanie

14,9 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,9 mies. (454 dni)
Różnica cen brutto: 251 871 zł
ROI: 56,5%
ROI roczne: 43,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 80015 300kupnosprzedaż13 40017 700sprzedaż‹kupno 6 167 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021350 → 580 tys. zł+230+65,9%49 m²43,9 mies.11 p.odsprzedaż 08.2020497 → 962 tys. zł+465+93,6%83 m²35,2 mies.7 p.odsprzedaż 07.2020487 → 720 tys. zł+233+47,8%56 m²34,3 mies.10 p.odsprzedaż 07.2020552 → 790 tys. zł+238+43,2%72 m²34,0 mies.11 p.odsprzedaż 11.2019393 → 610 tys. zł+217+55,4%49 m²26,6 mies.9 p.odsprzedaż 11.2018574 → 894 tys. zł+320+55,8%83 m²14,2 mies.9 p.