Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 3A

49 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 3A w Gdańsku kupiono 30.08.2017 za 392 509 zł (8 075 zł/m²) i sprzedano 18.11.2019 za 610 000 zł (12 549 zł/m²), po 26,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 217 491 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.08.2017, zł/m²

8 075

392 509 zł

Sprzedaż 18.11.2019, zł/m²

12 549

610 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 474

217 491 zł · 55,4%

Trzymanie

26,6 mies.

piętro: 9 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,6 mies. (810 dni)
Różnica cen brutto: 217 491 zł
ROI: 55,4%
ROI roczne: 22,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 80015 300kupnosprzedaż13 40017 700sprzedażkupno 8 075 zł/m²sprzedaż 12 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021350 → 580 tys. zł+230+65,9%49 m²43,9 mies.11 p.odsprzedaż 08.2020497 → 962 tys. zł+465+93,6%83 m²35,2 mies.7 p.odsprzedaż 07.2020487 → 720 tys. zł+233+47,8%56 m²34,3 mies.10 p.odsprzedaż 07.2020552 → 790 tys. zł+238+43,2%72 m²34,0 mies.11 p.odsprzedaż 12.2018446 → 698 tys. zł+252+56,5%72 m²14,9 mies.2 p. 11.2018574 → 894 tys. zł+320+55,8%83 m²14,2 mies.9 p.