Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 1F
100 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,8 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 1F w Gdańsku kupiono 04.11.2022 za 2 000 000 zł (20 040 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 1 800 000 zł (18 036 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -200 000 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
20 040
2 000 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
18 036
1 800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 004
-200 000 zł · -10,0%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (755 dni)
- Różnica cen brutto
- -200 000 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- -34,7 pp · -693 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 300kupno11 80014 400kupnosprzedaż13 40018 500sprzedażkupno 20 040 zł/m²sprzedaż 18 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020350 → 429 tys. zł+79+22,6%36 m²5,6 mies.1 p.
08.2015289 → 371 tys. zł+83+28,7%49 m²23,6 mies.2 p.odsprzedaż
05.2015282 → 277 tys. zł−5−1,9%45 m²14,0 mies.1 p.
04.2015212 → 190 tys. zł−22−10,4%35 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2013220 → 265 tys. zł+45+20,3%35 m²4,0 mies.7 p.