Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 1F

49 m² · 08.2015 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 1F w Gdańsku kupiono 23.08.2013 za 288 637 zł (5 915 zł/m²) i sprzedano 11.08.2015 za 371 340 zł (7 609 zł/m²), po 23,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 82 703 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.08.2013, zł/m²

5 915

288 637 zł

Sprzedaż 11.08.2015, zł/m²

7 609

371 340 zł

Różnica cen, zł/m²

1 695

82 703 zł · 28,7%

Trzymanie

23,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,6 mies. (718 dni)
Różnica cen brutto: 82 703 zł
ROI: 28,7%
ROI roczne: 13,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno11 80014 400kupnosprzedaż13 40018 500sprzedaż‹kupno 5 915 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 1F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.20242 000 → 1 800 tys. zł−200−10,0%100 m²24,8 mies.11 p.odsprzedaż 02.2020350 → 429 tys. zł+79+22,6%36 m²5,6 mies.1 p. 05.2015282 → 277 tys. zł−5−1,9%45 m²14,0 mies.1 p. 04.2015212 → 190 tys. zł−22−10,4%35 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż 11.2013220 → 265 tys. zł+45+20,3%35 m²4,0 mies.7 p.