Flip: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 1F
36 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 1F w Gdańsku kupiono 03.09.2019 za 349 631 zł (9 849 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 428 500 zł (12 070 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 869 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2019, zł/m²
9 849
349 631 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
12 070
428 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
78 869 zł · 22,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 869 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 54,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 48 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 300kupno11 80014 400kupnosprzedaż13 40018 500sprzedażkupno 9 849 zł/m²sprzedaż 12 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20242 000 → 1 800 tys. zł−200−10,0%100 m²24,8 mies.11 p.odsprzedaż
08.2015289 → 371 tys. zł+83+28,7%49 m²23,6 mies.2 p.odsprzedaż
05.2015282 → 277 tys. zł−5−1,9%45 m²14,0 mies.1 p.
04.2015212 → 190 tys. zł−22−10,4%35 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2013220 → 265 tys. zł+45+20,3%35 m²4,0 mies.7 p.