Odsprzedaż: Gdańsk, Franciszka Hynka 18
55 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Franciszka Hynka 18 w Gdańsku kupiono 30.11.2022 za 810 000 zł (14 690 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 900 000 zł (16 322 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2022, zł/m²
14 690
810 000 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
16 322
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 632
90 000 zł · 11,1%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 049 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -65 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 300kupno10 70015 300kupnosprzedaż12 50019 400sprzedażkupno 14 690 zł/m²sprzedaż 16 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025493 → 885 tys. zł+392+79,6%45 m²42,9 mies.7 p.odsprzedaż
09.2025687 → 1 185 tys. zł+498+72,4%68 m²41,8 mies.8 p.odsprzedaż
08.2025455 → 830 tys. zł+375+82,5%44 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2025498 → 775 tys. zł+277+55,5%45 m²34,9 mies.12 p.odsprzedaż
01.2025680 → 1 204 tys. zł+524+77,1%67 m²34,5 mies.6 p.odsprzedaż
09.2024412 → 820 tys. zł+408+99,1%37 m²29,9 mies.6 p.odsprzedaż
09.20241 130 → 1 113 tys. zł−17−1,5%54 m²5,5 mies.6 p.
03.2024403 → 650 tys. zł+247+61,2%37 m²23,2 mies.8 p.odsprzedaż
03.2024689 → 1 130 tys. zł+441+63,9%54 m²23,0 mies.6 p.odsprzedaż
11.2023616 → 1 120 tys. zł+504+81,7%67 m²21,1 mies.6 p.odsprzedaż
09.2023455 → 760 tys. zł+305+67,0%40 m²13,7 mies.8 p.
08.2023395 → 800 tys. zł+405+102,4%40 m²16,7 mies.1 p.