Odsprzedaż: Gdańsk, Dywizjonu 303 1

86 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 85,5 m² pod adresem Dywizjonu 303 1 w Gdańsku kupiono 18.10.2018 za 649 823 zł (7 599 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 1 210 000 zł (14 150 zł/m²), po 40,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 560 177 zł, czyli 86,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.10.2018, zł/m²

7 599

649 823 zł

Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²

14 150

1 210 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 551

560 177 zł · 86,2%

Trzymanie

40,6 mies.

piętro: 8 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,6 mies. (1 237 dni)
Różnica cen brutto: 560 177 zł
ROI: 86,2%
ROI roczne: 20,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 800kupno10 10014 500kupnosprzedaż12 40018 300sprzedażkupno 7 599 zł/m²sprzedaż 14 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dywizjonu 303 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022498 → 1 100 tys. zł+602+120,7%75 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż 04.2021447 → 850 tys. zł+403+90,1%67 m²29,7 mies.5 p.odsprzedaż 03.2020724 → 950 tys. zł+226+31,2%101 m²17,4 mies.8 p. 07.2019571 → 705 tys. zł+134+23,5%76 m²9,2 mies.4 p. 06.2019320 → 510 tys. zł+190+59,3%44 m²8,2 mies.3 p. 06.2019312 → 450 tys. zł+138+44,4%45 m²7,5 mies.5 p. 03.2019408 → 660 tys. zł+252+61,9%64 m²4,7 mies.1 p.