Flip: Gdańsk, Dywizjonu 303 1

76 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,2 m² pod adresem Dywizjonu 303 1 w Gdańsku kupiono 08.10.2018 za 570 928 zł (7 495 zł/m²) i sprzedano 16.07.2019 za 705 000 zł (9 256 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 134 072 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.10.2018, zł/m²

7 495

570 928 zł

Sprzedaż 16.07.2019, zł/m²

9 256

705 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 760

134 072 zł · 23,5%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (281 dni)
Różnica cen brutto: 134 072 zł
ROI: 23,5%
ROI roczne: 31,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 800kupno10 10014 500kupnosprzedaż12 40018 300sprzedażkupno 7 495 zł/m²sprzedaż 9 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dywizjonu 303 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022650 → 1 210 tys. zł+560+86,2%86 m²40,6 mies.8 p.odsprzedaż 02.2022498 → 1 100 tys. zł+602+120,7%75 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż 04.2021447 → 850 tys. zł+403+90,1%67 m²29,7 mies.5 p.odsprzedaż 03.2020724 → 950 tys. zł+226+31,2%101 m²17,4 mies.8 p. 06.2019320 → 510 tys. zł+190+59,3%44 m²8,2 mies.3 p. 06.2019312 → 450 tys. zł+138+44,4%45 m²7,5 mies.5 p. 03.2019408 → 660 tys. zł+252+61,9%64 m²4,7 mies.1 p.