Flip: Gdańsk, Dywizjonu 303 1

45 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Dywizjonu 303 1 w Gdańsku kupiono 26.10.2018 za 311 553 zł (6 923 zł/m²) i sprzedano 10.06.2019 za 450 000 zł (10 000 zł/m²), po 7,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 138 447 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.10.2018, zł/m²

6 923

311 553 zł

Sprzedaż 10.06.2019, zł/m²

10 000

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 077

138 447 zł · 44,4%

Trzymanie

7,5 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,5 mies. (227 dni)
Różnica cen brutto: 138 447 zł
ROI: 44,4%
ROI roczne: 80,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 800kupno10 10014 500kupnosprzedaż12 40018 300sprzedażkupno 6 923 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dywizjonu 303 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022650 → 1 210 tys. zł+560+86,2%86 m²40,6 mies.8 p.odsprzedaż 02.2022498 → 1 100 tys. zł+602+120,7%75 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż 04.2021447 → 850 tys. zł+403+90,1%67 m²29,7 mies.5 p.odsprzedaż 03.2020724 → 950 tys. zł+226+31,2%101 m²17,4 mies.8 p. 07.2019571 → 705 tys. zł+134+23,5%76 m²9,2 mies.4 p. 06.2019320 → 510 tys. zł+190+59,3%44 m²8,2 mies.3 p. 03.2019408 → 660 tys. zł+252+61,9%64 m²4,7 mies.1 p.