Odsprzedaż: Gdańsk, Bursztynowa 21

64 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Bursztynowa 21 w Gdańsku kupiono 05.06.2017 za 829 350 zł (13 034 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 1 320 000 zł (20 745 zł/m²), po 31,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 490 650 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.06.2017, zł/m²

13 034

829 350 zł

Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²

20 745

1 320 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 711

490 650 zł · 59,2%

Trzymanie

31,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,8 mies. (968 dni)
Różnica cen brutto: 490 650 zł
ROI: 59,2%
ROI roczne: 19,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 600kupno11 80014 800kupnosprzedaż14 80017 800sprzedażkupno 13 034 zł/m²sprzedaż 20 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bursztynowa 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2019687 → 850 tys. zł+163+23,7%43 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż 06.2018792 → 1 030 tys. zł+238+30,0%64 m²12,1 mies.2 p. 11.2017528 → 830 tys. zł+302+57,2%55 m²5,5 mies.2 p.