Flip: Gdańsk, Bursztynowa 21

64 m² · 06.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Bursztynowa 21 w Gdańsku kupiono 02.06.2017 za 792 309 zł (12 430 zł/m²) i sprzedano 05.06.2018 za 1 030 000 zł (16 159 zł/m²), po 12,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 237 691 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.06.2017, zł/m²

12 430

792 309 zł

Sprzedaż 05.06.2018, zł/m²

16 159

1 030 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 729

237 691 zł · 30,0%

Trzymanie

12,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,1 mies. (368 dni)
Różnica cen brutto: 237 691 zł
ROI: 30,0%
ROI roczne: 29,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 600kupno11 80014 800kupnosprzedaż14 80017 800sprzedażkupno 12 430 zł/m²sprzedaż 16 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bursztynowa 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020829 → 1 320 tys. zł+491+59,2%64 m²31,8 mies.2 p.odsprzedaż 11.2019687 → 850 tys. zł+163+23,7%43 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2017528 → 830 tys. zł+302+57,2%55 m²5,5 mies.2 p.