Flip: Gdańsk, Bursztynowa 21

55 m² · 11.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Bursztynowa 21 w Gdańsku kupiono 31.05.2017 za 528 059 zł (9 619 zł/m²) i sprzedano 14.11.2017 za 830 000 zł (15 118 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 301 941 zł, czyli 57,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.05.2017, zł/m²

9 619

528 059 zł

Sprzedaż 14.11.2017, zł/m²

15 118

830 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 500

301 941 zł · 57,2%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (167 dni)
Różnica cen brutto: 301 941 zł
ROI: 57,2%
ROI roczne: 168,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 600kupno11 80014 800kupnosprzedaż14 80017 800sprzedażkupno 9 619 zł/m²sprzedaż 15 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bursztynowa 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020829 → 1 320 tys. zł+491+59,2%64 m²31,8 mies.2 p.odsprzedaż 11.2019687 → 850 tys. zł+163+23,7%43 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż 06.2018792 → 1 030 tys. zł+238+30,0%64 m²12,1 mies.2 p.