Flip: Gdańsk, Mariana Hemara 21

39 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Mariana Hemara 21 w Gdańsku kupiono 07.02.2018 za 265 390 zł (6 847 zł/m²) i sprzedano 17.08.2018 za 465 000 zł (11 997 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 199 610 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.02.2018, zł/m²

6 847

265 390 zł

Sprzedaż 17.08.2018, zł/m²

11 997

465 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 150

199 610 zł · 75,2%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (191 dni)
Różnica cen brutto: 199 610 zł
ROI: 75,2%
ROI roczne: 192,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 14 500kupno10 80013 300kupnosprzedaż13 30017 200sprzedażkupno 6 847 zł/m²sprzedaż 11 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Hemara 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021490 → 900 tys. zł+410+83,8%55 m²44,8 mies.7 p.odsprzedaż 10.2021570 → 620 tys. zł+50+8,8%65 m²43,7 mies.3 p.odsprzedaż 06.2018276 → 370 tys. zł+94+34,1%41 m²5,0 mies.4 p.