Flip: Gdańsk, Mariana Hemara 21

41 m² · 06.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Mariana Hemara 21 w Gdańsku kupiono 12.01.2018 za 275 858 zł (6 650 zł/m²) i sprzedano 14.06.2018 za 370 000 zł (8 920 zł/m²), po 5,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 94 142 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.01.2018, zł/m²

6 650

275 858 zł

Sprzedaż 14.06.2018, zł/m²

8 920

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 270

94 142 zł · 34,1%

Trzymanie

5,0 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,0 mies. (153 dni)
Różnica cen brutto: 94 142 zł
ROI: 34,1%
ROI roczne: 101,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 14 500kupno10 80013 300kupnosprzedaż13 30017 200sprzedażkupno 6 650 zł/m²sprzedaż 8 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Hemara 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021490 → 900 tys. zł+410+83,8%55 m²44,8 mies.7 p.odsprzedaż 10.2021570 → 620 tys. zł+50+8,8%65 m²43,7 mies.3 p.odsprzedaż 08.2018265 → 465 tys. zł+200+75,2%39 m²6,3 mies.1 p.