Odsprzedaż: Gdańsk, Jaśkowa Dolina 73

26 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Jaśkowa Dolina 73 w Gdańsku kupiono 20.09.2021 za 320 000 zł (12 317 zł/m²) i sprzedano 09.01.2025 za 517 500 zł (19 919 zł/m²), po 39,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 197 500 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.09.2021, zł/m²

12 317

320 000 zł

Sprzedaż 09.01.2025, zł/m²

19 919

517 500 zł

Różnica cen, zł/m²

7 602

197 500 zł · 61,7%

Trzymanie

39,7 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,7 mies. (1 207 dni)
Różnica cen brutto: 197 500 zł
ROI: 61,7%
ROI roczne: 15,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 13 900kupno10 60012 600kupnosprzedaż13 70016 100sprzedażkupno 12 317 zł/m²sprzedaż 19 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jaśkowa Dolina 73 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024950 → 1 050 tys. zł+100+10,5%69 m²31,7 mies.4 p.odsprzedaż 05.2024729 → 920 tys. zł+191+26,3%54 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023448 → 660 tys. zł+212+47,3%33 m²24,7 mies.4 p.odsprzedaż 06.2023372 → 599 tys. zł+227+61,0%27 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż 10.2022346 → 580 tys. zł+234+67,6%26 m²12,9 mies.2 p.