Odsprzedaż: Gdańsk, Jaśkowa Dolina 73

33 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Jaśkowa Dolina 73 w Gdańsku kupiono 11.10.2021 za 448 000 zł (13 776 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 660 000 zł (20 295 zł/m²), po 24,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.10.2021, zł/m²

13 776

448 000 zł

Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²

20 295

660 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 519

212 000 zł · 47,3%

Trzymanie

24,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,7 mies. (753 dni)
Różnica cen brutto: 212 000 zł
ROI: 47,3%
ROI roczne: 20,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 13 900kupno10 60012 600kupnosprzedaż13 70016 100sprzedażkupno 13 776 zł/m²sprzedaż 20 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jaśkowa Dolina 73 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025320 → 518 tys. zł+198+61,7%26 m²39,7 mies.1 p.odsprzedaż 06.2024950 → 1 050 tys. zł+100+10,5%69 m²31,7 mies.4 p.odsprzedaż 05.2024729 → 920 tys. zł+191+26,3%54 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż 06.2023372 → 599 tys. zł+227+61,0%27 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż 10.2022346 → 580 tys. zł+234+67,6%26 m²12,9 mies.2 p.