Odsprzedaż: Gdańsk, Jaśkowa Dolina 73
54 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Jaśkowa Dolina 73 w Gdańsku kupiono 12.10.2021 za 729 000 zł (13 465 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 920 380 zł (17 000 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 380 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (955 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 380 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 9,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →