Odsprzedaż: Gdańsk, Edwarda Stachury 3
60 m² · 04.2019
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Edwarda Stachury 3 w Gdańsku kupiono 06.09.2016 za 469 626 zł (7 877 zł/m²) i sprzedano 09.04.2019 za 700 000 zł (11 741 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 374 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 374 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 16,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →