Flip: Gdańsk, Edwarda Stachury 3
60 m² · 07.2017
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Edwarda Stachury 3 w Gdańsku kupiono 08.09.2016 za 453 745 zł (7 569 zł/m²) i sprzedano 03.07.2017 za 650 000 zł (10 842 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 255 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 255 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 55,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →