Flip: Gdańsk, Edwarda Stachury 3
43 m² · 03.2017
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Edwarda Stachury 3 w Gdańsku kupiono 05.10.2016 za 319 549 zł (7 515 zł/m²) i sprzedano 31.03.2017 za 380 000 zł (8 937 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 451 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 451 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 42,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →