Odsprzedaż: Gdańsk, Joachima Lelewela 36
52 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Joachima Lelewela 36 w Gdańsku kupiono 13.09.2021 za 490 586 zł (9 400 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 832 780 zł (15 957 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 342 194 zł, czyli 69,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 353 dni)
- Różnica cen brutto
- 342 194 zł
- ROI
- 69,8%
- ROI roczne
- 15,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →