Flip: Gdańsk, Joachima Lelewela 36
44 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Joachima Lelewela 36 w Gdańsku kupiono 03.09.2021 za 414 721 zł (9 505 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 740 000 zł (16 961 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 279 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 279 zł
- ROI
- 78,4%
- ROI roczne
- 93,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →