Flip: Gdańsk, Joachima Lelewela 36
34 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Joachima Lelewela 36 w Gdańsku kupiono 12.01.2022 za 317 250 zł (9 400 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 472 500 zł (14 000 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 250 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (520 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 250 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 32,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →