Odsprzedaż: Gdańsk, Bolesława Chrobrego 96E

68 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 96E w Gdańsku kupiono 12.12.2017 za 517 000 zł (7 573 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 990 000 zł (14 501 zł/m²), po 44,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 473 000 zł, czyli 91,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.12.2017, zł/m²

7 573

517 000 zł

Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²

14 501

990 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 928

473 000 zł · 91,5%

Trzymanie

44,2 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,2 mies. (1 346 dni)
Różnica cen brutto: 473 000 zł
ROI: 91,5%
ROI roczne: 19,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno12 00019 300kupnosprzedaż14 10021 100sprzedażkupno 7 573 zł/m²sprzedaż 14 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Chrobrego 96E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022530 → 735 tys. zł+205+38,7%39 m²22,6 mies.parterodsprzedaż 11.2021320 → 760 tys. zł+440+137,5%40 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż 11.2020540 → 915 tys. zł+375+69,4%68 m²35,1 mies.4 p.odsprzedaż 06.2020315 → 530 tys. zł+215+68,3%39 m²30,4 mies.parterodsprzedaż 02.2020245 → 408 tys. zł+163+66,5%32 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż 11.2018343 → 507 tys. zł+164+47,9%47 m²7,3 mies.2 p. 05.2018310 → 410 tys. zł+100+32,3%39 m²4,5 mies.1 p. 03.2018600 → 695 tys. zł+95+15,8%76 m²4,4 mies.4 p.