Odsprzedaż: Gdańsk, Bolesława Chrobrego 96E

39 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 96E w Gdańsku kupiono 22.11.2017 za 315 000 zł (8 067 zł/m²) i sprzedano 04.06.2020 za 530 000 zł (13 572 zł/m²), po 30,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.11.2017, zł/m²

8 067

315 000 zł

Sprzedaż 04.06.2020, zł/m²

13 572

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 506

215 000 zł · 68,3%

Trzymanie

30,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,4 mies. (925 dni)
Różnica cen brutto: 215 000 zł
ROI: 68,3%
ROI roczne: 22,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno12 00019 300kupnosprzedaż14 10021 100sprzedażkupno 8 067 zł/m²sprzedaż 13 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Chrobrego 96E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022530 → 735 tys. zł+205+38,7%39 m²22,6 mies.parterodsprzedaż 11.2021320 → 760 tys. zł+440+137,5%40 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż 08.2021517 → 990 tys. zł+473+91,5%68 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż 11.2020540 → 915 tys. zł+375+69,4%68 m²35,1 mies.4 p.odsprzedaż 02.2020245 → 408 tys. zł+163+66,5%32 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż 11.2018343 → 507 tys. zł+164+47,9%47 m²7,3 mies.2 p. 05.2018310 → 410 tys. zł+100+32,3%39 m²4,5 mies.1 p. 03.2018600 → 695 tys. zł+95+15,8%76 m²4,4 mies.4 p.