Flip: Gdańsk, Bolesława Chrobrego 96E

76 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,1 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 96E w Gdańsku kupiono 15.11.2017 za 600 000 zł (7 890 zł/m²) i sprzedano 28.03.2018 za 695 000 zł (9 139 zł/m²), po 4,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.11.2017, zł/m²

7 890

600 000 zł

Sprzedaż 28.03.2018, zł/m²

9 139

695 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 249

95 000 zł · 15,8%

Trzymanie

4,4 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,4 mies. (133 dni)
Różnica cen brutto: 95 000 zł
ROI: 15,8%
ROI roczne: 49,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno12 00019 300kupnosprzedaż14 10021 100sprzedażkupno 7 890 zł/m²sprzedaż 9 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Chrobrego 96E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022530 → 735 tys. zł+205+38,7%39 m²22,6 mies.parterodsprzedaż 11.2021320 → 760 tys. zł+440+137,5%40 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż 08.2021517 → 990 tys. zł+473+91,5%68 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż 11.2020540 → 915 tys. zł+375+69,4%68 m²35,1 mies.4 p.odsprzedaż 06.2020315 → 530 tys. zł+215+68,3%39 m²30,4 mies.parterodsprzedaż 02.2020245 → 408 tys. zł+163+66,5%32 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż 11.2018343 → 507 tys. zł+164+47,9%47 m²7,3 mies.2 p. 05.2018310 → 410 tys. zł+100+32,3%39 m²4,5 mies.1 p.