Odsprzedaż: Gdańsk, Bolesława Chrobrego 96D

59 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 96D w Gdańsku kupiono 27.11.2017 za 490 000 zł (8 305 zł/m²) i sprzedano 12.11.2021 za 900 000 zł (15 254 zł/m²), po 47,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 410 000 zł, czyli 83,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.11.2017, zł/m²

8 305

490 000 zł

Sprzedaż 12.11.2021, zł/m²

15 254

900 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 949

410 000 zł · 83,7%

Trzymanie

47,5 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,5 mies. (1 446 dni)
Różnica cen brutto: 410 000 zł
ROI: 83,7%
ROI roczne: 16,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno12 00019 300kupnosprzedaż14 10021 100sprzedażkupno 8 305 zł/m²sprzedaż 15 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Chrobrego 96D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.20241 298 → 1 720 tys. zł+422+32,5%71 m²30,9 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023910 → 1 300 tys. zł+390+42,9%60 m²3,9 mies.4 p. 09.2021605 → 1 298 tys. zł+693+114,6%71 m²45,5 mies.3 p.odsprzedaż 08.2021463 → 975 tys. zł+512+110,6%60 m²44,6 mies.3 p.odsprzedaż 07.2021265 → 535 tys. zł+270+101,9%32 m²43,4 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021451 → 855 tys. zł+404+89,6%60 m²38,9 mies.2 p.odsprzedaż 01.2021700 → 1 500 tys. zł+800+114,3%90 m²31,8 mies.3 p.odsprzedaż 01.2021538 → 900 tys. zł+362+67,3%65 m²37,1 mies.parterodsprzedaż 07.2020722 → 1 200 tys. zł+478+66,2%87 m²31,8 mies.parterodsprzedaż 06.2020524 → 1 060 tys. zł+536+102,3%66 m²30,6 mies.3 p.odsprzedaż 08.2019260 → 360 tys. zł+100+38,5%32 m²20,9 mies.parterodsprzedaż 10.2018540 → 659 tys. zł+119+22,0%66 m²10,6 mies.3 p.