Odsprzedaż: Gdańsk, Bolesława Chrobrego 96D

60 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 96D w Gdańsku kupiono 04.12.2017 za 451 000 zł (7 570 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 855 000 zł (14 350 zł/m²), po 38,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 404 000 zł, czyli 89,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.12.2017, zł/m²

7 570

451 000 zł

Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²

14 350

855 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 781

404 000 zł · 89,6%

Trzymanie

38,9 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,9 mies. (1 183 dni)
Różnica cen brutto: 404 000 zł
ROI: 89,6%
ROI roczne: 21,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno12 00019 300kupnosprzedaż14 10021 100sprzedażkupno 7 570 zł/m²sprzedaż 14 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Chrobrego 96D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.20241 298 → 1 720 tys. zł+422+32,5%71 m²30,9 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023910 → 1 300 tys. zł+390+42,9%60 m²3,9 mies.4 p. 11.2021490 → 900 tys. zł+410+83,7%59 m²47,5 mies.4 p.odsprzedaż 09.2021605 → 1 298 tys. zł+693+114,6%71 m²45,5 mies.3 p.odsprzedaż 08.2021463 → 975 tys. zł+512+110,6%60 m²44,6 mies.3 p.odsprzedaż 07.2021265 → 535 tys. zł+270+101,9%32 m²43,4 mies.2 p.odsprzedaż 01.2021700 → 1 500 tys. zł+800+114,3%90 m²31,8 mies.3 p.odsprzedaż 01.2021538 → 900 tys. zł+362+67,3%65 m²37,1 mies.parterodsprzedaż 07.2020722 → 1 200 tys. zł+478+66,2%87 m²31,8 mies.parterodsprzedaż 06.2020524 → 1 060 tys. zł+536+102,3%66 m²30,6 mies.3 p.odsprzedaż 08.2019260 → 360 tys. zł+100+38,5%32 m²20,9 mies.parterodsprzedaż 10.2018540 → 659 tys. zł+119+22,0%66 m²10,6 mies.3 p.