Odsprzedaż: Gdańsk, Bolesława Chrobrego 96D

71 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 96D w Gdańsku kupiono 13.12.2017 za 605 000 zł (8 536 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 1 298 000 zł (18 313 zł/m²), po 45,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 693 000 zł, czyli 114,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.12.2017, zł/m²

8 536

605 000 zł

Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²

18 313

1 298 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 777

693 000 zł · 114,6%

Trzymanie

45,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,5 mies. (1 386 dni)
Różnica cen brutto: 693 000 zł
ROI: 114,6%
ROI roczne: 22,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno12 00019 300kupnosprzedaż14 10021 100sprzedażkupno 8 536 zł/m²sprzedaż 18 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Chrobrego 96D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.20241 298 → 1 720 tys. zł+422+32,5%71 m²30,9 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023910 → 1 300 tys. zł+390+42,9%60 m²3,9 mies.4 p. 11.2021490 → 900 tys. zł+410+83,7%59 m²47,5 mies.4 p.odsprzedaż 08.2021463 → 975 tys. zł+512+110,6%60 m²44,6 mies.3 p.odsprzedaż 07.2021265 → 535 tys. zł+270+101,9%32 m²43,4 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021451 → 855 tys. zł+404+89,6%60 m²38,9 mies.2 p.odsprzedaż 01.2021700 → 1 500 tys. zł+800+114,3%90 m²31,8 mies.3 p.odsprzedaż 01.2021538 → 900 tys. zł+362+67,3%65 m²37,1 mies.parterodsprzedaż 07.2020722 → 1 200 tys. zł+478+66,2%87 m²31,8 mies.parterodsprzedaż 06.2020524 → 1 060 tys. zł+536+102,3%66 m²30,6 mies.3 p.odsprzedaż 08.2019260 → 360 tys. zł+100+38,5%32 m²20,9 mies.parterodsprzedaż 10.2018540 → 659 tys. zł+119+22,0%66 m²10,6 mies.3 p.