Flip: Gdańsk, Aleja Legionów 29
46 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Aleja Legionów 29 w Gdańsku kupiono 26.08.2022 za 350 000 zł (7 543 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 490 000 zł (10 560 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2022, zł/m²
7 543
350 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
10 560
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 017
140 000 zł · 40,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,5%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 1 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 40012 600kupnosprzedaż12 00016 700sprzedażkupno 7 543 zł/m²sprzedaż 10 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022410 → 445 tys. zł+35+8,5%47 m²2,0 mies.parter
01.2022371 → 410 tys. zł+39+10,5%47 m²5,3 mies.parter