Flip: Gdańsk, Aleja Legionów 29
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Aleja Legionów 29 w Gdańsku kupiono 07.01.2022 za 410 000 zł (8 690 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 445 000 zł (9 432 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2022, zł/m²
8 690
410 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
9 432
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
742
35 000 zł · 8,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 63,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 14 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 40012 600kupnosprzedaż12 00016 700sprzedażkupno 8 690 zł/m²sprzedaż 9 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023350 → 490 tys. zł+140+40,0%46 m²12,2 mies.1 p.
01.2022371 → 410 tys. zł+39+10,5%47 m²5,3 mies.parter