Flip: Gdańsk, Aleja Legionów 29
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Aleja Legionów 29 w Gdańsku kupiono 30.07.2021 za 371 000 zł (7 864 zł/m²) i sprzedano 07.01.2022 za 410 000 zł (8 690 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
7 864
371 000 zł
Sprzedaż 07.01.2022, zł/m²
8 690
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
827
39 000 zł · 10,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 53 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 40012 600kupnosprzedaż12 00016 700sprzedażkupno 7 864 zł/m²sprzedaż 8 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023350 → 490 tys. zł+140+40,0%46 m²12,2 mies.1 p.
03.2022410 → 445 tys. zł+35+8,5%47 m²2,0 mies.parter