Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Legionów 23
28 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Aleja Legionów 23 w Gdańsku kupiono 14.09.2023 za 300 000 zł (10 870 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 425 000 zł (15 399 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
10 870
300 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
15 399
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 529
125 000 zł · 41,7%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (636 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 75 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 40012 800kupnosprzedaż11 90016 400sprzedażkupno 10 870 zł/m²sprzedaż 15 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023280 → 300 tys. zł+20+7,1%28 m²33,4 mies.2 p.odsprzedaż
09.2017182 → 258 tys. zł+76+41,8%28 m²3,1 mies.parter