Flip: Gdańsk, Aleja Legionów 23
28 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Aleja Legionów 23 w Gdańsku kupiono 21.06.2017 za 182 000 zł (6 454 zł/m²) i sprzedano 22.09.2017 za 258 000 zł (9 149 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2017, zł/m²
6 454
182 000 zł
Sprzedaż 22.09.2017, zł/m²
9 149
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
76 000 zł · 41,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 293,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 69 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 40012 800kupnosprzedaż11 90016 400sprzedażkupno 6 454 zł/m²sprzedaż 9 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025300 → 425 tys. zł+125+41,7%28 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023280 → 300 tys. zł+20+7,1%28 m²33,4 mies.2 p.odsprzedaż