Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Legionów 23
28 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Aleja Legionów 23 w Gdańsku kupiono 02.12.2020 za 280 000 zł (10 145 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 300 000 zł (10 870 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2020, zł/m²
10 145
280 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
10 870
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
725
20 000 zł · 7,1%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 016 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,1%
- Ponad rynek
- -21,0 pp · -58 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 40012 800kupnosprzedaż11 90016 400sprzedażkupno 10 145 zł/m²sprzedaż 10 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025300 → 425 tys. zł+125+41,7%28 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
09.2017182 → 258 tys. zł+76+41,8%28 m²3,1 mies.parter