Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 130

87 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 86,5 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 130 w Gdańsku kupiono 12.04.2023 za 920 958 zł (10 643 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 2 000 000 zł (23 113 zł/m²), po 25,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 079 042 zł, czyli 117,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.04.2023, zł/m²

10 643

920 958 zł

Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²

23 113

2 000 000 zł

Różnica cen, zł/m²

12 470

1 079 042 zł · 117,2%

Trzymanie

25,7 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,7 mies. (783 dni)
Różnica cen brutto: 1 079 042 zł
ROI: 117,2%
ROI roczne: 43,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 13 300kupno9 40012 300kupnosprzedaż11 70016 400sprzedażkupno 10 643 zł/m²sprzedaż 23 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja gen. Józefa Hallera 130 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024750 → 820 tys. zł+70+9,3%36 m²10,0 mies.2 p. 02.2024483 → 785 tys. zł+302+62,5%40 m²10,9 mies.3 p. 11.2023435 → 750 tys. zł+315+72,5%36 m²8,5 mies.2 p. 05.2023474 → 785 tys. zł+311+65,8%42 m²2,9 mies.2 p.