Flip: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 130
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 130 w Gdańsku kupiono 02.11.2023 za 750 000 zł (20 874 zł/m²) i sprzedano 02.09.2024 za 820 000 zł (22 822 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2023, zł/m²
20 874
750 000 zł
Sprzedaż 02.09.2024, zł/m²
22 822
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 948
70 000 zł · 9,3%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -58 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 13 300kupno9 40012 300kupnosprzedaż11 70016 400sprzedażkupno 20 874 zł/m²sprzedaż 22 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025921 → 2 000 tys. zł+1 079+117,2%87 m²25,7 mies.parterodsprzedaż
02.2024483 → 785 tys. zł+302+62,5%40 m²10,9 mies.3 p.
11.2023435 → 750 tys. zł+315+72,5%36 m²8,5 mies.2 p.
05.2023474 → 785 tys. zł+311+65,8%42 m²2,9 mies.2 p.